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Nieves Bellido

Tu punto de partida:

Un deseo de comprar una vivienda por un importe aproximado.

PERO TU REALIDAD:

Te enfrentas a unos meses por delante llenos de actividades y dudas sin sospechar cuánto dinero vas a invertir en todo el proceso.

¿Qué te parece poder decidir HOY el dinero total que tienes realmente para emplear en la compra y acondicionamiento de tu nueva casa y saber que no te gastarás mas?

Esto es lo que te propongo:

Dame un presupuesto máximo y una zona

Hablaremos sobre lo que necesitas y lo que deseas

Estudiaremos la viabilidad de lo que quieres

Y, si es posible…

Lo conseguiré para TÍ.
Lo haré sencillo, respaldando tu Inversión con toda la información Inmobiliaria, Financiera, Arquitectónica y Legal que necesites.

1º PROSPECCION zona de interés.

Estudio la zona y entro en contacto con mis colaboradores locales: Administradores de fincas, notarios, trabajo de campo en la zona…

2º SELECCIÓN Y VISITA PROSPECCION previa de viviendas potenciales para tí.

Te presentaré hasta cuatro viviendas que encajarán 99% con lo que deseas.

Planos, posibles reformas y tendrás la oportunidad de ver cómo quedarán antes de decidir.

Así, frente a una casa que se quiere vender a cualquiera:

Un hogar adaptado a sus nuevos inquilinos y su forma de vida: tu familia.

2º SELECCIÓN Y VISITA PROSPECCION previa de viviendas potenciales para tí.

Te presentaré hasta cuatro viviendas que encajarán 99% con lo que deseas.

Planos, posibles reformas y tendrás la oportunidad de ver cómo quedarán antes de decidir.

Así, frente a una casa que se quiere vender a cualquiera:

Un hogar adaptado a sus nuevos inquilinos y su forma de vida: tu familia.

3º PRESENTACIÓN de las viviendas potenciales para ti y VISITA física: 

Por experiencia se que para encontrar la vivienda que tenéis en mente realizo como mínimo 10 visitas a inmuebles hasta que consigo el que me convence.

Tu no ocuparás tu tiempo en esto: solo visitarás máximo 3.

¡Y probablemente te cueste elegir entre ellas!

Pero ésto es sólo el principio...

4º INVESTIGACIÓN antes de la INVERSIÓN

Cuando ya tenemos la casa perfecta, viene el trabajo más importante:

Investigar la vivienda y su finca.

Un profundo trabajo legal que acompañará al arquitectónico llevado a cabo previamente.

Ten en cuenta que compras lo que ves (cuerpo cierto) y debemos asegurarnos de que lo que realmente compras corresponde a lo que ves.

5º NEGOCIACIÓN y OFERTA.

Ahora que ya hemos localizado, visitado e investigado la vivienda que queremos y está todo en regla, llega el momento de hacer una oferta por la misma.

¿Y qué oferta hacemos?

¿Cuánto debemos y podemos bajar?

La única manera de conseguir el mejor precio de compra es ser capaces de presentar una oferta argumentada y estudiada de tal manera que el comprador vea claro que su mejor opción es vendernos su propiedad ahora y en el precio que le estamos proponiendo.

Todo es negociable. 

5º NEGOCIACIÓN y OFERTA.

Ahora que ya hemos localizado, visitado e investigado la vivienda que queremos y está todo en regla, llega el momento de hacer una oferta por la misma.

¿Y qué oferta hacemos?

¿Cuánto debemos y podemos bajar?

La única manera de conseguir el mejor precio de compra es ser capaces de presentar una oferta argumentada y estudiada de tal manera que el comprador vea claro que su mejor opción es vendernos su propiedad ahora y en el precio que le estamos proponiendo.

Todo es negociable. 

6º REDACCIÓN DE CONTRATOS

Arras y Formalización de operación en Notaría.

Suelen traer muchos quebraderos de cabeza, pero tu no te preocuparás por esto tampoco: cuentas con nosotros.

y Además...

NIEVES BELLIDO Mandala Morado

Estudio de Rentabilidad de tu nueva inversión. 

NIEVES BELLIDO Mandala Morado

Análisis de los Gastos en los que incurrirás. 

Todo esto es posible por el trabajo conjunto de búsqueda y estudio arquitectónico que realizo en paralelo con la arquitecta Heghit Vargas, y el resto del equipo de Grupo Kollage.

Contarás así con la experiencia de grandes profesionales, cada uno de ellos en sus respectivos ámbitos, que dedicarán sus conocimientos al 100% a encontrar el hogar perfecto ad-hoc para ti y a que lo hagas de una manera tranquila, segura y bonita.

Ahora que ya sabes todo esto, de nuevo te pregunto: 

¿Qué te parece vivir un proceso de compra bonito, tranquilo y sin sustos? Sabiendo, además, que no te gastarás más dinero del que tienes previsto.